創業是每個的一個轉折點, 成功了, 那自然好, 失敗了呢?原因在那?其他原因先不說, 我相信大多數人首先就是覺的自己選得店面位置不好。 其實開童裝店選址有一定的技巧與規 律,只要你掌握了不敢說成功,但起碼讓失敗來的“晚一點” !廢話就唔多講啦! 首先選址的流程: 城市/鄉鎮消費力調查----城市/鄉鎮商圈考察調研及商圈類型判斷!
A、商場經營情況考察 主要要了解開業多久、在當地商場業績排名、品牌結構、相關產品經營情況、消費者結 構、消費者口碑、樓層安排、回款周期、扣點及每月收的其它費用、商場的定位與準備經營 品牌的定位是否相符等。
B、街道及臨街門面考察 主要要調查了解該街道的消費者結構及消費狀況、 該街道的消費意識的趨向與轉變、 同 類產品及相關產品的消費結果。了解該店鋪的購物便利性、附近設施及群體因素的利弊,兩 邊店鋪的經營品牌及銷售情況,店鋪本身條件及店鋪租賃費用等。 A、 B兩項與結合店鋪規劃因素及經營策略綜合考慮是否選擇。
在考察時就要用到“五皮金法則”:① 、盯著頭皮:不怕日曬雨淋,堅守陣地。 ②、厚著臉皮:不怕羞,多了解、重覆了解。 ③、磨破嘴皮:多進店,多問。④、餓著肚皮:考察一個地方有些時間一蹲就是好幾個小時。⑤、走破腳皮:多走,一個地方走它幾遍,重覆觀察了解。
童裝店選址的參考標準:
A、 商場專柜:
a.商場整體情況判斷
在當地業績排名屬于A、B類的商場、商場品牌結構相對合理和成熟、當地消費者口碑佳、相關產品經營情況良好、扣點及每月收的其它費用合理(不高于30%)、商場的定位與品牌的定位相符合、60天以內回款等。
b. 樓層具體位置選擇
離上下扶梯近而方便、靠近主要走道、有多個分支出入口、臨近公共收銀臺、寬入口、多墻面、少柱子、高天花、規則的形狀、合適的尺寸(不低于25㎡)、門清無遮擋、在大品牌區。
B、 臨街專賣店:
a. 旗艦店
在都市全域類商圈或區域類商圈、在主要商業街或靠近主要商業街、位于客流量大的一側、方便及容易吸引媽媽和小孩的消費、店鋪高天花、規則的形狀、合適的尺寸(不低于80㎡)、門清無遮擋、租金費用可承受。
b. 標準店
在都市全域類商圈或區域類商圈、在主要商業街或靠近主要商業街、位于客流量大的一側、方便及容易吸引媽媽和小孩的消費、店鋪高天花、規則的形狀、合適的尺寸(不低于50㎡)、門清無遮擋、租金費用可承受。
c. 基礎店
在都市全域類商圈或區域類商圈或生活類商圈,在主要商業街或靠近主要商業街或臨近大型社區或靠近小學,幼兒園、兒童主題公園、兒童醫院、大型商超等位于客流量大的一側、方便及容易吸引媽媽和小孩的消費、店鋪高天花、規則的形狀、合適的尺寸(不低于30㎡)、門清無遮擋。
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